【戸建】売却・買取事例

【千歳市戸建の買取事例】築年数も古く、傷みの目立つ住宅売却 平成28年1月買取

■買取物件概要:千歳市 戸建

 間取り:4LDK 土地面積:325㎡ 建物面積:91㎡ 築年月:昭和57年

■経緯

築年数も古いため、外装・内装なども経年によって傷みが多く見られました。一般の売却は難しいことが想定されたため、買取での売却を希望されました。資金のメドが経ったこともあり、スムーズに引越しへと進むこともでき、新しい生活へと切り替えることができたようです。

【南幌町戸建の買取事例】空家になった自宅の資金化を実現 平成28年4月買取

■買取物件概要:空知郡南幌町 戸建

 間取り:4LDK  土地面積:310㎡ 建物面積:130㎡  築年月:平成8年4月

■経過

仕事の都合で自宅を空家にしたまま1年以上経ち、冬は雪の問題なども懸念されていました。自宅内には、まだ多くの家具や荷物も残されており、その処分も問題でした。弊社にて荷物などの処理もすることを踏まえ検討したところ、住宅ローンが少ないこともあり、買取させていただいても十分に売主様に資金を残せることにもなりました。

【札幌市豊平区戸建の買取事例】親類が住んでいた住宅を売却 平成29年5月買取

■買取物件概要:札幌市豊平区 戸建

 間取り:3LDK 土地面積:200㎡ 建物面積:130㎡ 築年月:平成13年

■経緯

所有者の方は、長いこと地方で暮らしていて、住宅には親類が住んでいました。その親類の方も高齢になり、子供たちとの同居を機に、空家になる住宅売却のご相談でした。他の不動産業者で売却依頼をしていましたが成立せず、売却期間が長く経過していたこともあり、買取制度もご紹介。自宅管理の煩わしさから解放されたいと、買取を決断されました

【札幌市厚別区戸建の買取事例】地方での再就職で空家になった我が家を売却 平成29年6月買取

■買取物件概要:札幌市厚別区 戸建

 間取り:4LDK+S 土地面積:200㎡ 建物面積:115㎡ 築年月:平成14年

■経緯

地元での就職が難しく、親類を頼って地方での就職をしたため、自宅売却を決めてご相談を受けました。おしゃれな外観で、住宅状態も良かったので、長期化しても高く売却する予定でしたが、売主様の事情で早めの売却をすることになりました。高めの価格を提示することもでき、新しい生活も順調にスタートできたようです。

【札幌市手稲区戸建の買取事例】一人暮らしの母親が施設入所、実家売却の依頼 平成29年7月買取

■買取物件概要:札幌市手稲区 戸建

 間取り:6LDK 土地面積:300㎡ 建物面積:170㎡ 築年月:平成6年

■経緯

一人暮らしだった母親が施設に入所することが決まり、自宅を売却したいという息子様からのご相談でした。息子さんは遠方に住んでいることもあり、冬期間の雪のことも考えると管理が難しいことを心配していました。時期を考慮し早めの資金化を望まれたので、買取制度することを提案。入所資金も賄うことができ、安心していただくことができました。

【北広島市戸建の買取事例】一人住まいで維持管理が困難になり売却 平成29年8月買取

■買取物件概要:北広島市大曲 戸建

 間取り:4LDK 土地面積:200㎡ 建物面積:110㎡ 築年月:平成8年

■経緯

離婚後、一人で住み続けてきましたが維持をしていくことも負担になってきたため売却を相談。すでに、次の退去先も決めていたため早めに空家になったこともあり、今後の維持管理も考えて弊社で買取りすることとなりました。

【札幌市南区戸建の買取事例】祖父の代からある広い住宅、買取でスムーズな売却成立 平成30年5月買取

■買取物件概要:札幌市南区 戸建

■土地面積:1,160㎡   建物① 面積:250㎡ 築年月:平成18年12月   

 建物② 面積:200㎡ 築年月:平成5年1月

■経過

祖父の代に購入した土地に、その後建築した住宅2棟が建っており、大きな庭もある物件でした。引き継ぐ方もいないため、売却を希望されておりましたが、築年の大きく異なる住宅のため、一括で売却するには購入者が難しいことも懸念されました。土地は大きく3分割し、土地2つと住宅ひとつは買取らせていただき、残りは仲介での売却をご提案をしました。買取分でローンの返済などを早期に済ませることで、余計な出費を抑え、残る住宅1か所を仲介で高めに売却することで手元に資金も残す計画としました。仲介での売却も早い段階で購入者が決まり、想定どおりに買取・売却を完了することができました。

【札幌市南区戸建の買取事例】入退院、リハビリで空家同然になった住宅を買取で解決 平成31年2月買取

■買取物件概要:札幌市南区 戸建

 間取り:4LDK  土地面積:215㎡ 建物面積:125㎡  築年月:平成7年

■経緯

突然の病気をきっかけに入退院を繰り返すことになり、仕事の性質上、一度は退職せざるを得ませんでした。リハビリが必要なため、実家での生活が多く、自宅はほぼ空家のような状態になったため、売却のご相談を受けました。荷物が多く残っており、通院しながらの片付けは負担が多いことも不安になっていました。弊社から、片付けなどは一切しない状態での現状のままで引渡しを受けた場合の買取を提示させていただきましたところ、買取成立となりました。その後は、リハビリも順調に経過し、徐々に元の職場への復帰もすることができたようです。

【苫小牧市戸建の買取事例】10年住んだあとに、10年空家にしていた住宅を買取 平成31年3月買取

■買取物件概要:苫小牧市 戸建

 間取り:5LDK  土地面積:235㎡ 建物面積:135㎡  築年月:平成8年

■経緯

10年間住んだ後、札幌へ転勤。いつかは苫小牧へ戻ろうと住宅ローンも払ってきました。その間に子供達も札幌で独立・就職。会社も規模の縮小で、苫小牧へ戻る必要が無くなってしまいました。相談の時点で10年もの間、空家のまま。隣家の方がたまに管理はしてくれておりましたが、設備面での機能や外装状態などは悪く、一般のお客様への販売には長期化が予想されました。リフォームの費用などを含め、買取価格を提示させていただきました。長い間の心の負担も解消されたと、喜んで買取成立となりました。

【札幌市北区戸建の買取事例】母親の施設入所をきっかけに自宅売却を決断 平成31年3月買取

■買取物件概要:札幌市北区 戸建

 間取り:4LDK  土地面積:200㎡ 建物面積:115㎡  築年月:平成13年

■経緯

母親と長男で二人暮らしをしていましたが、母親が施設に入所することになり、一人で維持管理をしていくことが難しくなってきたことで売却を相談されました。仕事上、出張も多く、休日には母親の施設へも行く必要もあり、忙しい日々を送っておりました。できるだけ負担が少なく、早く売却ができることが希望でしたので、弊社での買取を提案させていただきました。買取を選択していただき、住宅のことを考えなくても良くなったことを、なにより喜んでいただけました。

【札幌市西区戸建の買取事例】設備の不良が多くなっていた空家の買取 令和元年9月買取

■買取物件概要:札幌市西区 戸建

 間取り:4LDK  土地面積:180㎡ 建物面積:160㎡  築年月:平成11年

■経緯

家庭内の事情で1年以上空家になっていた住宅を売却したい相談を受けました。周囲の住宅よりも外観・デザインが良く、売却はしやすいのではないかと思われました。しかし、空家であった間に給排水管やボイラーを始めとした設備関係がほとんど使用できない状況になっており、補修に費用がかかることが判明しました。一般のお客様での購入はかなり難しい可能性をお伝えさせていただき、買取をするケースも提示させていただきました。買取価格の交渉も何度が検討させていただいた上で、弊社にて買取をさせていただきました。

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