<<【マンション】売却・買取事例>>札幌の不動産売却・マンション買取りは(株)ＨＧＣエステート

■買取物件概要：札幌市白石区　マンション

　間取り：３LDK　　専有面積：７８㎡　　築年月：平成２０年

■経緯

仕事のリストラに合い、住宅ローンの返済が負担になりつつあった時期に、自宅売却の相談に来られました。残った債務は少なかったので、しばらくは売却活動をしながら就職ができたら売却を取りやめることも考えておりましたが、なかなか就職が決まらず、生活資金への影響が大きくなってきました。生活の再生を優先に考え、早く住宅の売却を完了してしまうことを決め、弊社での買取をすることになりました。

■買取物件概要：札幌市北区　マンション

　間取り：４LDK　　専有面積：９７㎡　　築年月：平成１３年

■経緯

ご両親と同居していた長女から、自宅マンションの売却相談を受けました。自分が知らないうちに、いくつかの借入があり、銀行から催促を受けていることとのことでした。ご両親も交え、現状を聞き取るうちに、マンションの管理費や税金などにも滞納があることがわかりました。ご両親は仲介での高額売却を望まれましたが、長女・次女ともに原状を早く解消することを説得されました。弊社で買取ることとなりましたが、借入や滞納を解消できた上に、手元に残すこともできる金額をご提示することができました。

■買取物件概要：札幌市南区　マンション

　間取り：２LDK　　専有面積：７２㎡　　築年月：平成６年

■経緯

元々は両親が住んでいたマンションのため、２LDKで広々と使用していました。売却をしようとご相談に来たのですが、立地している地域はファミリー層が圧倒的に多い地域。広い２LDKは需要が少ないことをお伝えしました。一度は販売を始めてみましたが、想定どおりファミリーばかりの問合せで、部屋数が少ないことが販売促進につながりません。間取りの変更には、金銭的な負担があるため希望しない代わりに、弊社で買取りをすることを希望されました、買取をしてから、弊社で３LDKへの間取り変更をしましたところ、無事売却もできました。

■買取物件概要：札幌市厚別区　マンション

　間取り：３LDK　　専有面積：７０㎡　　築年月：昭和６１年

■経過

当初は、自宅を売却しその資金で新たな住宅購入を考えておりましたので、仲介にて販売を受けました。売却開始後、奥様が病気で入院することとなり、今後の治療・生活での不安、住宅ローンの心配などのご相談を持ち掛けられました。実際に必要になりそうな資金を一緒に想定しました。資金に余裕ができれば、このまま自宅を残し住み続けることを考えてもらいましたが、今後の生活設計を考えると資金化することが最善と考えました。資金化するなら早い方が良いとのことでしたので。弊社にて買取をさせていただくことになりました。

• ■買取物件概要：札幌市豊平区　マンション

  　間取り：３LDK　　専有面積：７１㎡　　築年月：平成１０年

  ■経緯

  母親と二人で住んでいたのですが、母親が他界し、息子一人になってしまいました。一人で住んで維持していくには広いため、売却をして整理をしてしまいたいというご希望でした。当初は、通常の売買にて販売を開始したのですが、成約までは至らないため、早めに売却を望まれたため、弊社での買取となりました。

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